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LUISS Guido Carli

Diritto urbanistico

Programma

DocentePaolo Urbani
Codice CorsoSB8
Settore scientifico disciplinare (SSD)IUS/10
Anno di corso5
SemestreI Semestre
Lingua dell'insegnamentoItaliano
Numero totale di crediti6
Carico di lavoro globale126
Ore didattica frontale36
Contenuti del corsoL'articolazione dei poteri pubblici in materia di governo del territorio: Stato, regioni, enti locali. Il Titolo V e il Governo del Territorio.
Le funzioni di pianificazione:
-salvaguardia
-disciplina sostanziale
-gestione
-controllo attività edilizia
-sanzionatoria
Concetto di pianificazione territoriale e tipologia di piano in rapporto alla soddisfazione degli interessi
Efficacia della pianificazione sul diritto di proprietà:
1)potestà pubbliche e conformazione dei suoli
2)vincoli conformativi e vincoli espropriativi: la giurisprudenza amministrativa
3)contenuto minimo del diritto di proprietà secondo la giurisprudenza CEDU
4) Vincoli morfologici o ricognitivi e le tutele parallele: la disciplina dei beni differenziati
Testi di riferimentoUrbani P.- Civitarese S., "DIRITTO URBANISTICO", Giappichelli, ultima edizione, capitoli affrontati a lezione
Letture consigliate:
Urbani, P. "URBANISTICA SOLIDALE", Bollati Boringhieri, 2011, 1-230
Urbani P. (a cura di), Le nuove frontiere del diritto urbanistico, Giappichelli editore, 2013

Sito internt consultabile: www.pausania.it diretto dal Paolo Urbani
Obiettivi formativiIl corso è rivolto ad approfondire gli aspetti del diritto amministrativo legati all'urbanistica ed all'ediliza alla luce delle innovazioni legislative più recenti. Durante il corso verrà data particolare enfasi alle nuove modalità di conformazione dei suoli tramite gli strumenti urbanistici con l'introduzione dei nuovi istituti degli accordi ex art. 11 l.n. 241/1990 e della perequazione urbanistica e compensativa.
L'analisi verterà in particolare sulle posizioni espresse dalla giurisprudenza amministrativa in materia.
PrerequisitiConcetti fondamentali del diritto amministrativo, costituzionale e civile. Statuti della proprietà privata.
Metodi didattici-Didattica frontale
-Esercitazioni collettive
Modalità di verifica dell'apprendimentoEsame orale.
Criteri per l'assegnazione dell'elaborato finaleDa concertarsi con il docente.
Preferenza per elaborati con particolare attenzione alla recenti pronunce giurisprudenziali in materia.
Programma esteso e materiale didattico di riferimento
Settimana 1Evoluzione e fonti del diritto urbanistico.
Settimana 2Le funzioni urbanistiche. La funzione di conformazione dei territorio e il ruolo degli enti locali
Settimana 3Gli standard ope legis e le misure di salvaguardia
Settimana 4I procedimenti di pianificazione urbanistica e territoriale. I provvedimenti di pianificazione urbanistica
Settimana 5Il Piano regolatore generale e lo sdoppiamento del piano. Piano strutturale e operativo. Effetti conformativi della proprietà e del territorio.
Il superamento della zonizzazione, definizione della materia urbanistica, secondo il CDS (IV 2710/2012; 2427/2013; 3606/2013)
Settimana 6Le convenzioni urbanistiche. Convenzioni edilizie e trasferimenti di cubatura.
Principio di legalità Le sentenze e uso dei modelli privatistici-consensuali per il raggiungimento di finalità di pubblico interesse alla luce della giurisprudenza del CDS (IV sez. 4542/2010 e 4545/2010)
Settimana 7La Pianificazione sovracomunale. Il PTCP, i piani di tutela ambientale, a valenza paesistica e di tutela dei centri storici (sentenza TAR Lombardia -Brescia 951/2011)
Settimana 8La proprietà privata e il diritto urbanistico. I vincoli urbanistici, ambientali e paesistici. i vincoli misti.
Analisi della giurisprudenza nazionale e comunitaria
Settimana 9Localizzazione e realizzazione delle opere pubbliche.
Settimana 10La Funzione di controllo sull'edilizia privata, il permesso di costruire e le sue vicende. Le recenti innovazioni di modifica del T.U. 380/2001
Settimana 11...segue...
Il permesso di costruire convenzionato
La legificazione degli extra oneri
Settimana 12La funzione sanzionatoria